在日本租房，签约时的初期费用往往让第一次租房的人吃惊。一般来说需要准备月租金 4 到 6 倍的预算，下面逐项拆解。
主要费用项目
礼金：付给房东的谢礼，0 到 2 个月租金，不退还
押金：0 到 2 个月租金，退租时扣除修缮费后返还
中介手续费：0.5 到 1 个月租金（另加消费税）
保证会社费：0.5 到 1 个月租金，部分房源必收
火灾保险：1.5 到 2 万日元（两年）
首月房租：按入住日按天折算或整月收取
省钱建议
优先筛选「礼金 0、押金 0」的房源，能显著压低初期成本。旺季（1 到 3 月）房源紧张议价空间小，时间灵活的话可以错峰找房。
容易忽略的后续费用
入住后每月除房租外，通常还有管理费、水电燃气、网络费。签约前把固定月支出算清楚，才不会住进去后超预算。